Νομιμοποιήσεις – Τακτοποιήσεις αυθαιρέτων
Αν διαπιστωθεί ότι στο ακίνητο σας υπάρχουν αυθαίρετα, τότε μπορείτε να τα κάνετε νόμιμα με δύο τρόπους:
α) Όσες αυθαίρετες εργασίες έχουν πραγματοποιηθεί έως τις 28/7/2011, υπάγονται στο Ν.4495/2017 περί τακτοποίησης τους, εφόσον τηρούν τα απαιτούμενα κριτήρια.
β) Όσες αυθαίρετες εργασίες έχουν πραγματοποιηθεί μετά τις 28/7/2011, μπορούν να νομιμοποιηθούν με την έκδοση της ανάλογης αδείας, αφού εξασφαλιστεί ότι πληρούν τις διατάξεις της πολεοδομικής νομοθεσίας.
Τι έγγραφα χρειάζονται για την υλοποίηση του φακέλου;
Τα απαραίτητα έγγραφα που χρειαζόμαστε είναι τα εξής:
- Αντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου
- Δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Ε9)
- Τίτλοι ιδιοκτησίας (συμβόλαιο)
- Παλιό σχέδιο τοπογραφικού διαγράμματος
- Οικοδομική άδεια / Αρχιτεκτονικά Σχέδια ή άλλες εγκρίσεις
- Ρύθμιση αυθαιρέτων / Νομιμοποίηση
- Αριθμός παροχής ρεύματος & νερού
- Αποδεικτικά στοιχεία για τη χρονική υλοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών
Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται;
Σε οποιαδήποτε περίπτωση δικαιοπραξίας (αγοραπωλησία, μεταβίβαση κτλ.).
Για την έκδοση οικοδομικής αδείας ή οποιασδήποτε άλλης αδειοδότησης.